img

Как доказать недействительность купли-продажи дома?

7.09.2016

3Вот и настал долгожданный момент, когда можно позволить себе земельный участок с шикарным домом, который сможет удовлетворить все жизненные потребности. Однако стоит отметить, что именно сейчас необходимо быть максимально внимательным, так как покупка дома, намного сложнее по своей природе, чем покупка просто квартиры. Рассматривая некоторые этапы развития данной сделки можно выделить некоторые моменты, которые явно указывают, что недействительность купли продажи дома имеет место. В первую очередь обратите внимание, что земля, на котором расположен дом, должна состоять на кадастровом учете. Без данного документа, сделка легко может быть признана недействительной.

Второй момент заключается по большей мере, в ограничении прав покупателя, в частности, если в договоре фигурируют пункты запрещающие покупателю в дальнейшем сдавать в аренду приобретенное жилье. Также является незаконным указание в договоре купли-продажи пунктов о том, что покупатель не несет никакой ответственности в случае появления третьих лиц, претендующих на данную недвижимость. Также обращайте внимание, что покупатель не может указывать пункты о последующем постоянном выкупе своего имущества по желанию. Таким образом, государство максимально открывает возможности перед покупателем и защищает его права.
Самостоятельно не каждый человек может внимательно ознакомиться с предоставленными документами, поэтому лучше всего отправляться на сделку с юристом, в свою очередь, юридическая помощь Кузнецкий мост может не только проконсультировать, но и непременно окажет активную помощь в подобных вопросах. Непременно доверяйтесь профессионалам, которые быстро и надежно проверят все необходимые документы и подчеркнут нарушение прав в двустороннем порядке. Проводя такую сделку, можно будет гарантированно защитить собственные права и без риска заключить договор купли-продажи.